Замена трубы водоснабжения МКД является текущим или капитальным ремонтом?
Добрый день. Помогите разобраться в следующем вопросе: Председатель ТСН (товарищество собственников недвижимости) заключил договор с подрядной организацией на полную замену одного стояка (вертикальная труба водоснабжения), просит провести данный платеж как текущий ремонт, я сомневаюсь, т.к. замена стояков относится к капитальному ремонту, соответственно, и процедура оплаты подрядчику будет другой, тем не менее председатель уверяет, что процент ремонта, относительно общей площади конструкций водоснабжения, минимальный и подходит под текущий ремонт. Как правильно провести данный вид ремонта?
Comments
-
Добрый день.
В Постановлении Госстроя СССР от 29.12.73 N 279, к сожалению, не указано, как определить, производится ли частичная замена водопровода или замена лишь небольшого его участка (см. Приложения № 3 и № 8). Я склонна считать, что (по аналогии с другими видами работ) замена менее 10% от общей протяженности труб - это текущий ремонт, а более 10% - уже капитальный. -
Александра Кривошеева, благодарю за ответ, созвонилась с жилищной инспекцией по Республике Карелия,
там дали ясно понять, что это текущий ремонт, использовать средства капитального ремонта возможно только при замене труб во всем доме. -
Для подстраховки Вам лучше бы заручиться их официальным разъяснением, в письменном виде.
